1、协商解决

【资料图】

双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2、调解解决

在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3、诉讼解决

通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

加装电梯的利与弊

一、好处：

1、出行方便，方便住高层的业主上下楼，特别是对老年人和腿脚不便的业主有很大好处。

2、房子升值，加装电梯后的高层房子有一定的升值空间，整栋房子看起来更加高端。

二、弊端：

1、影响采光，对于一些住在低层的用户来讲，加装电梯会影响到室内的采光。

2、增加费用，除一楼以外的业主需要分摊安装费用，对于低收入家庭来说不利。

3、占用公共空间，很多老小区的户型为1梯2户，加装电梯会让楼道空间变得更拥挤，如果遇到紧急事件如火灾等需要疏散的情况，在逃离时会变得堵塞不畅通。

4、影响房屋使用寿命，电梯长时间的运行会对房屋结构产生一定的破坏力，存在安全隐患，从而影响房屋的使用寿命。如果遇到地震或恶劣天气，容易酿成事故。

5、后期维护，对于新老住户来说，后期维护的费用应该采用什么方式才能公平解决。

加装电梯的步骤流程

1、保证楼房符合家装电梯的条件，要配备符合法律的证明，并且小区房屋在房子征收改造的范围里面，此外楼层还要超过4层，还不是单一产权的住房。

2、协调业主意愿，必须保证同意人数超过整栋业主的2/3才能够安装，然后选出代理人负责改造电梯的相关事宜。

3、报建审批；

4、施工安装；

5、办理《建设工程规划许可证》，并向街道办和消防部门备案；

6、土建施工环节；

7、交付验收环节。